地台暗格與燈槽由上至下除塵
單位設有全屋入牆櫃、地台收納、木地板及嵌入式廚電。驗樓師上門前,業主要求清除裝修粉塵,同時避免清潔造成新刮痕。
第一步 拍攝原有狀況
項目主管記錄玻璃、木地板、石材、烤漆櫃門、不銹鋼及家電外殼的原有刮痕、崩角與污漬。
發展商標貼、設備編號及執修記號全部保留。
第二步 處理燈槽及地台暗格
師傅使用LED工作燈檢查燈槽、櫃頂及回風口外殼,再以HEPA吸塵機配合幼吸頭回收批灰粉。
地台板逐塊開啟,清除板底、暗格、路軌及櫃鉸內的木屑、微塵及金屬碎屑。木製暗格只做吸塵及低濕抹拭,不會直接沖水或蒸洗。
第三步 分材質起漬
玻璃殘膠、油漆點、水泥漬及金屬水印分開試劑。木地板、石材、烤漆面及家電外殼使用指定清潔布和相容產品。
企缸及耐熱硬表面經物料確認後才使用蒸氣設備;膠邊、鍍層五金及不明物料不直接高溫處理。
第四步 Checklist驗收
項目主管按房間覆查燈槽、地台、櫃內、窗軌、玻璃、廚房及浴室,記錄未能安全清除的污漬及清潔後顯現的表面問題。
業主按Checklist現場驗收後,團隊完成交場。
完成驗樓前清潔 發現十多項執修問題
清除牆身及地板積塵後,驗樓師發現牆身幼細裂紋、木地板刮痕、玻璃微花、地腳線收口及窗框膠邊等十多項問題。
地台板底、櫃鉸、抽屜路軌、燈槽及回風口外殼完成除塵,開啟抽屜及冷氣後沒有再出現明顯粉塵飄散。
PolyClean交付施工前後相片、完工Checklist、原有損壞記錄及未能安全處理的位置。樓宇瑕疵性質及執修責任由驗樓師、業主及發展商確認。
