商場及店舖清潔服務 商場及店舖清潔服務

系統化環境衛生管理

穩守高客流觀感與品牌門面,
企業級商場及店舖衛生管理

  • 專責處理商場大堂、走廊、櫥窗玻璃、洗手間與育嬰室,針對高客流接觸位置落實分區衛生標準
  • 引入意大利 Klindex Levighetor 600 石材機具、德國 Kärcher 洗地系統及日本 Kikkoman ATP 檢測儀,數據化監控
  • 配合開店前、收舖後、深夜及物管指定時段進場,確保零干擾營運,準確對接商業節奏
  • 專項解決石材地台失光、高位中庭除塵、玻璃幕牆及食肆區周邊公區耗損問題
  • 施工前釐清承辦商登記與公共位置保護,完工提供巡查記錄與相片,對接管理處交收要求

企業級商場及門市硬實力

應對高人流與營運限制,四項系統化管理優勢

零售空間面對密集踩踏,地台變暗或鏡面留痕直接衝擊品牌。我們從機具對位到多店點協調,建立更高執行標準。

門面與公區分流作業

門面與公區分流作業

視覺焦點與公眾通道的規格截然不同。實施分開抹拭,保證展區無痕透亮,客流動線統一,杜絕「亮一塊、灰一塊」的落差。

專屬設備對位效能

專屬設備對位效能

拋光磚講求晶面,走廊需清洗速度。按區域特性部署專業儀器與對應藥劑,現場除污穩定度大幅提升。

極限空檔重工序消化力

極限空檔重工序消化力

深層打磨極度依賴通宵時間。憑藉充足夜更專隊與運載力,於極短非營業時段內完成大面積洗刷,絕不拖延開門。

多店點集團式統籌

多店點集團式統籌

針對全港網絡,設單一窗口對接。統一各分店執行指引,大幅降低主管的前線溝通成本。

施工保障與風險控制

嚴控高空作業、材質防護與記錄查驗,堵截營運風險

商業場地容錯率極低。透過特種程序、防損測試與清晰文件,全面防範安全與管理漏洞。

合規高空特種作業

合規高空特種作業

攀升中庭與外牆,人員必備相關證書,落實周邊防護,符合勞工處安全法規。

洗手間物料徹底隔離

洗手間物料徹底隔離

投訴高危區實行專用工具管制。廁所抹布絕不與大堂混用,防範交叉污染。

開工前材質防損測試

開工前材質防損測試

金屬飾面與展示櫃對化學品敏感。開工前必先查核物料條件,選定正確濃度,防止化學刮痕或霧化。

視覺證據防範爭議

視覺證據防範爭議

提供洗前洗後對比相片與盲區清單。以客觀記錄取代口頭點收,徹底解決驗收分歧。

24小時線上即時對接

WhatsApp 傳送相片與時段要求,快速啟動線上評估

香港零售主管多在深夜或清晨才有空檔。專設 24 小時熱線,圖片先行初判,報價節奏緊貼商業速度。

即時發送場地資料
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即時發送場地資料

隨時留下地址、面積及營業時間,團隊迅速掌握現場輪廓,省卻繁瑣表單。

傳送重點難點相片
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傳送重點難點相片

拍攝花痕地台或天花盲區,專員線上初步衡量,精準判斷難度。

提早確認專項限制
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提早確認專項限制

通宵分段開工、晶面重塑或食肆除味,線上直接提出,鎖定排期落位。

複雜場地現場勘察
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複雜場地現場勘察

遇上指定保護守則或多區域過萬呎場地,初步溝通後即派員實地量度。

系統化施工流程

從前期勘測到場地交付,貫徹標準作業程序

將次序精密拆解,理順進場節奏與核對清單,使項目具備極高透明度。

查核場地與大廈守則

查核場地與大廈守則

確認面積與材質,對齊可進場時段與管理處登記步驟。

01
制定分區工序清單

制定分區工序清單

將大堂、門面、洗手間獨立拆分,防範中途臨時補項。

02
編排現場動線與設備

編排現場動線與設備

按現場條件配置機具與專屬藥劑,規劃最高效的施工路線。

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落實防護與分區作業

落實防護與分區作業

率先完成公共保護,按既定次序推進清洗與抹拭,減少干擾。

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重點位置覆核確認

重點位置覆核確認

按清單查證入口透亮度、印痕與石材表面,保證達標。

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制定後續保養週期

制定後續保養週期

評估耗損速度,規劃後續日常巡視或季度深層洗刷。

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具體場景執行案例

拆解各區零售空間難點,精準對位解決營運痛點

每個商圈特性皆有差異。案例直擊營運瓶頸,透過針對性工序與時段編排,重建理想衛生標準。

九龍灣德福一帶商場石材打磨與洗手間巡視
密集踩踏洗手間管理深層修復

九龍灣德福一帶商場石材打磨與洗手間巡視

港鐵上蓋商場人流極大,廁所常遭投訴。項目將石材深層修復排至深夜,日間派員密集巡視高接觸點,穩住整體視覺狀態。

尖沙咀廣東道精品店櫥窗與開店前整備
玻璃手印鏡面無痕清晨開工

尖沙咀廣東道精品店櫥窗與開店前整備

國際品牌極重視開門一刻的狀態,展示櫃絕不能留印。專隊每日於開店前進場,針對金屬與死角進行高規格無痕抹拭。

觀塘開源道門市中庭高位除塵
天花死角時間限制分晚推進

觀塘開源道門市中庭高位除塵

大型連鎖店設挑高中庭,白天無法架設升降台。與業主協調後,制定連續多晚的進場計劃,先吸淨積塵,再完成地面恢復。

荃灣屋苑商場公區與食肆外圍去污
民生商場食肆周邊油垢控制

荃灣屋苑商場公區與食肆外圍去污

區內商場以民生食肆為主。引入德國 Kranzle 高壓機具擊退外圍積污,並將食肆區與一般通道分流清洗,消除油膩感。

中環商業地段旗艦店地毯抽洗
跨層店舖深層除塵多區協調

中環商業地段旗艦店地毯抽洗

多層旗艦店高級地毯易積藏灰塵。安排週末營業後進場,利用專屬設備分層抽洗,同時兼顧樓梯動線與扶手清潔。

沙田新城市廣場周邊門市夜間大洗交收
辦商登記通宵作業相片交付

沙田新城市廣場周邊門市夜間大洗交收

管理方對通宵離場有嚴格規定。團隊備妥保險文件,深夜完成洗刷消毒,按要求拍攝對比相片,隔日看圖核對順暢交付。

營運與交收常見疑問

釐清營業時段、高位工序與物管交收的實際安排

規劃商業空間清潔時,營運方最關注施工會否阻礙客流,以及各類特種工序的計價方式。提早講明處理手法,能大幅提升後續排期與執行的準確度。

1. 日間營業時段可以做清潔嗎?

可以,但工序必須嚴格分開。一般公區觀感維持、洗手間巡視與局部意外清理可在營業時段進行;至於石材晶面護理、高位除塵、大面積洗地與較重工序,必定安排在收舖後、開店前或深夜時段,確保零干擾營運。

2. 商場地台失光,是否普通洗地便可以處理?

多數不夠。若僅為表面灰塵,日常洗地已可改善;若地面已出現嚴重失光、明顯腳印、細花痕或局部黯啞,通常需要把石材護理或深層打磨工序獨立出來評估及安排。

3. 櫥窗玻璃與店內鏡面表面,會否留下水痕或抹痕?

關鍵在於表面條件核實與工具選用。玻璃、展示鏡面與不鏽鋼邊框絕對不會共用同一套做法。若前期能透過 WhatsApp 提供相片與現場光線條件,專員便能精準配置專用無痕藥劑與布料。

4. 若商場有高天花、中庭或外牆位置,是否可以一併處理?

可以先評估,再安排對應合規工序。這類位置涉及相關安全法規,與一般清潔不同。施工前必須核實高度、工作動線、可進場時段及大堂保護要求,然後才決定排期與所需的高空作業編排。

5. 洗手間與育嬰室是否會用同一套工具?

絕對不會。這兩類位置的工具與布料會與一般大堂公區嚴格分開。團隊會集中處理高接觸位置消毒與除味;若場地要求指定檢測方式,可在前期一併列明。

6. 連鎖店多個分店一起做,報價會否較好安排?

通常會較容易統一管理標準。若各分店類型、面積與所需工序接近,可先整理店舖名單,由我們的固定窗口統一核對。前期評估與後續排期都會順暢得多。

7. 商場管理處若只批指定夜間時段,應該何時提出?

越早越好。多數商場對承辦商進場登記、公共位置保護與施工時段有極嚴格要求,若在落實報價後才提出,極易延誤排期與影響夜更人手調配。

8. 食肆區附近有異味或蟲患跡象,是否屬一般公區清潔範圍?

未必。若屬外圍走廊積污與去水位殘留氣味,可先透過深層高壓清潔改善;若現場已出現反覆蟲患跡象,必須將環境衛生管理與滅蟲工序分開評估,責任界線才足夠清晰。

9. 開工當日會否因現場情況不同而改價?

正常情況下不會。只要現場使用面積、材質分佈、高位範圍與可施工時段與初步報價資料吻合,收費即按確認內容執行。多數需調整價格的情況,皆源於臨時新增的專項工序,或現場污耗程度與相片存在極大落差。

10. 完工後可以怎樣交收?

可按管理處或品牌方要求先列明交收標準。施工對比相片、指定位置核對清單、夜間完成範圍與固定窗口簽收程序,均可在報價階段確認。零售場地講求效率,前期定好準則最省事。

核心環境衛生服務

靈活組合六大專項工序,全面覆蓋商業空間需求

商場及店舖未必每次都要整套重做,可針對營運節奏分段落實。工序精準拆開後,更能確保每一筆預算都投放在最關鍵的門面與衛生盲區。

高人流公區日常清潔管理
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高人流公區日常清潔管理

適合大堂、走廊、扶手電梯周邊、公共等候區與高人流動線的日常觀感維持。

櫥窗幕牆與門面無痕處理
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櫥窗幕牆與門面無痕處理

針對精品店、連鎖店與展示型門市的玻璃手印、鏡面表面與入口觀感作重點安排。

商業石材地台深層護理
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商業石材地台深層護理

適用於雲石、拋光地台與高流量區腳印重、失光快、表面細花痕明顯的場地。

洗手間與育嬰室衛生控制
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洗手間與育嬰室衛生控制

集中處理高接觸位置、除味、細位衛生與指定檢測項目,多見於大型商場與民生商場。

合規高位與中庭特種清潔
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合規高位與中庭特種清潔

針對高天花、中庭玻璃、招牌與指定高位位置,按可進場時段與現場條件分晚安排。

連鎖品牌門市開店前整備
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連鎖品牌門市開店前整備

適合多店點品牌按開店前時段集中處理地面、玻璃、收銀區與客用接觸位置。

透明化報價準則

精準評估六大現場變數,提供合理透明報價

零售場地計價不只看面積。材質、客流量、時段與查驗標準,直接決定整體資源調配與工時結構。

店型與使用面積
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店型與使用面積

大型商場、獨立店舖與連鎖門市的現場動線存在根本差異。

地面與表面材質
02

地面與表面材質

雲石、玻璃與金屬飾面,對專屬設備與藥劑要求完全不同。

營業時間與可進場空檔
03

營業時間與可進場空檔

只限開店前或受商場嚴格夜更時段限制,直接影響排期。

公眾設施配置數量
04

公眾設施配置數量

廁所、等候區與育嬰室愈多,巡視密度相應增加。

專項特種工序需求
05

專項特種工序需求

晶面修復、天花除塵與幕牆抹拭,需按內容另作評估。

物管規則與驗收方式
06

物管規則與驗收方式

承辦商登記手續、保護級別與看圖點收方式,直接決定施工細節。

店型與使用面積
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店型與使用面積

大型商場、獨立店舖與連鎖門市的現場動線存在根本差異。

地面與表面材質
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地面與表面材質

雲石、玻璃與金屬飾面,對專屬設備與藥劑要求完全不同。

營業時間與可進場空檔
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營業時間與可進場空檔

只限開店前或受商場嚴格夜更時段限制,直接影響排期。

公眾設施配置數量
04

公眾設施配置數量

廁所、等候區與育嬰室愈多,巡視密度相應增加。

專項特種工序需求
05

專項特種工序需求

晶面修復、天花除塵與幕牆抹拭,需按內容另作評估。

物管規則與驗收方式
06

物管規則與驗收方式

承辦商登記手續、保護級別與看圖點收方式,直接決定施工細節。

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