| 為甚麼屋苑需要引入專業的「源頭蚊控」方案？ | 大型屋苑綠化帶及水景眾多，傳統的「霧化噴藥」(Fogging) 治標不治本，衍生極大物管痛點： • 噴藥只能維持兩三天，蚊患反覆，導致住戶無休止投訴。 • 頻繁噴灑刺鼻化學劑，極易引起家長及寵物主人的健康擔憂與反感。 • 若未能從根源切斷繁殖鏈，一旦爆發登革熱，將嚴重打擊屋苑聲譽與管理質素。 |
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| 屋苑滅蚊有甚麼嚴格要求？ | 嚴格執行綜合病媒管理 (IPM) 標準： • 必須採用對人畜及寵物無害的環境友善防治物料。 • 必須從「清積水、殺幼蟲」的源頭著手，達致長效且可持續的蚊蟲密度控制。 |
| 項目重點 | 公共環境源頭淨化與生物防治 · 蚊蟲滋生源頭勘察與積水清除 · 施放世衛認可 Bti 生物性幼蟲控制劑 · 低毒性成蚊針對性空間處理 · 交付《滋生源黑點地圖及防治報告》 |
| 人手安排 | 綜合病媒管理專員 2 名 |
| 核心設備與物料 | 蘇雲金桿菌以色列亞種 (Bti) 幼蟲控制劑 專業積水檢測及處理工具 低毒性成蚊噴灑設備 |
傳統滅蚊只殺成蟲，PolyClean 團隊堅持「源頭減廢」原則，直接鎖定蚊蠅繁殖的溫床，進行系統化根除：
第一步：全方位積水勘察與物理清除
病媒專員地毯式排查屋苑大堂外圍、垃圾房、花槽去水位及隱蔽集水井。第一時間排走並清理可物理清除的積水及淤泥，破壞蚊蠅產卵環境。
第二步：施放 Bti 生物性幼蟲控制劑
面對無法排乾的水體（如集水井底、景觀水池），團隊精準投放 Bti 生物性幼蟲控制劑。Bti 專門破壞蚊子幼蟲的消化系統，從源頭扼殺孑孓，將繁殖鏈徹底切斷。
第三步：低毒性成蚊空間處理
針對當下具滋擾性的成蚊，我們選用快速分解、極低毒性的藥劑，避開住戶出入高峰期，於高風險角落（如垃圾房死角、後巷陰暗處）進行局部噴灑，即時壓制成蚊數量。
最終結果：長效滅蚊，住戶零投訴
完成首輪源頭治理後，屋苑的蚊蟲密度錄得斷崖式下降。物管處不再依賴高頻率的化學噴霧，徹底解決了住戶對「蚊患」及「藥水味」的雙重投訴，屋苑公共環境恢復安全舒適。
絕對安全。Bti 是一種天然存在於土壤中的生物細菌，並非化學合成農藥。它的獨特蛋白毒素，只有在蚊科幼蟲的「鹼性」腸道中才會發揮致命作用。人類與貓狗的胃酸是「酸性」的，完全不受影響。Bti 獲世界衛生組織 (WHO) 評定為極安全的生物滅蚊劑，物管與住戶可以絕對放心。
我們的最終目標，是將化學噴灑降至最低甚至零。在防治初期，若成蚊密度極高，我們會在人流稀少的時段進行一次低毒性成蚊噴灑以即時紓緩。當「源頭控制」與「幼蟲控制」見效後，新一代蚊子無法羽化，成蚊數量便會持續下降，傳統的高頻率化學噴灑將不再需要。
需要。這正是「綜合管理」的核心。完成首輪大排查後，PolyClean 會向管理處提交一份《滋生源黑點地圖》。我們會為前線園藝及清潔團隊提供簡單指引，教導他們在日常巡樓時主動「清積水、保暢通」。專業團隊配合物管日常維護，才能達成最長效的防蚊機制。