辦公室包月清潔包括甚麼？吸塵、垃圾、茶水間及洗手間項目清單

商業、企業專屬的辦公室包月清潔，通常按月收費並提供定期的日常保潔。服務範圍、打掃次數及耗材供應會直接影響最終總費用。若未能在簽署合約前確認具體清潔項目，可能導致後續產生額外收費或部分區域無人打掃。以下整理包月清潔包含的範圍、不包括的特殊項目，以及報價前要核對的細節。

辦公室包月清潔通常包括哪些項目？

日常保潔以維持辦公室基本衛生為主。

• 辦公區域地面及桌面：於員工上班前完成大廳地面吸塵與拖地，並放置警示牌。僅清理空置工位的桌面。獨立辦公室需徵得同意方可進入，只擦拭桌面及櫃面，不打開抽屜或移動文件。

• 茶水間：每日清理水槽內的茶葉渣與食物殘渣。擦拭微波爐內膛油污及飲水機出水口，定期清理飲水機內膽水垢。擦拭設備與台面時使用分色抹布。

• 洗手間：每日清理大小便池及洗手台水垢，並擦拭鏡面。定時檢查並補充紙巾與洗手液。維持洗手間地面乾爽無積水。

• 垃圾處理：定時清倒辦公區、會議室及茶水間的垃圾桶，並統一更換新垃圾袋。

哪些情況需要考慮這項服務？

辦公室面積超過100平方呎、設有獨立茶水間及洗手間，或每日產生大量文書及生活垃圾的辦公場所。鋪設地毯或日常接待大量客戶的場地，亦需要依賴恆常的吸塵及除污處理。

服務流程是怎樣的？

1. 評估辦公室面積、員工數量及場地材質。
2. 列出每月總收費、清潔頻率及包含的消耗品。報價單會列明所有具體收費。
3. 清潔人員依照合約規定時間到達現場執行打掃。
4. 定期巡查服務水平，並提供聯絡渠道處理突發情況。

費用包括哪些項目？

報價通常按月計算，並涵蓋指定次數的上門清潔。基本費用已包括常規清潔劑及工具。部分報價會將垃圾袋、洗手液及廁紙等消耗品列為額外收費項目。如需於非辦公時間或公眾假期進行清潔，需確認是否產生附加費。

有哪些風險或限制？

常規包月服務僅涵蓋日常辦公生活垃圾及表面除塵。不包括裝修廢料及大型廢棄傢具清運。窗戶玻璃外部及窗槽積垢深度擦拭、地毯深度抽洗、高空外牆清潔，以及沙發皮革打蠟保養等項目，均需獨立報價。

如何比較服務提供者？

比較報價時，先確認操作人員是否受過培訓，遵守不翻閱文件及使用分色抹布等規定。核對合約內有否列明請假時的替補安排。檢查收費明細，確認是否包含所需消耗品及清潔用具。

接受服務前要問甚麼？

• 報價是否已包含所有清潔工具及消耗品？
• 合約期內能否更改清潔頻率或增加服務項目？
• 若清潔人員請假，會否安排替補人員？
• 提前終止合約需要多少天前通知？

簽署服務合約前先核對收費明細

比較報價時，先確認收費涵蓋的具體區域，特別是獨立辦公室及會議室的處理方式。查閱合約內有否列明消耗品供應責任。確認清潔人員的替假安排及物品損壞賠償機制。