灣仔國際學校暑假深層清潔,8人團隊3日完成分區清潔及ATP潔淨度抽測

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灣仔國際學校及附屬幼稚園

國際學校安排暑假深層清潔,最難處理的是甚麼?
校方需要在開學前完成全校清潔,但現場往往有以下限制:
• 夏令營、維修工程及課室佈置同時進行,部分區域只有一至兩星期可以清潔。
• 工程延誤交場,容易令清潔工作集中在最後數天;已清潔的位置亦可能被維修人員再次弄污。
• 電子白板、運動木地板、無縫地台及進口地氈價值較高,用錯清潔劑或機器可能損壞塗層和物料。
• 校方需要控制清潔劑的成分、氣味及使用方法,避免開學時仍有強烈化學氣味。
• 單靠肉眼難以檢查洗手間、飲水位置及公共設施是否清潔妥當,設施部亦需要保留驗收記錄。
PolyClean學校清潔公司如何處理工期、設施及驗收要求?
PolyClean先確認各區交場日期、設施材質及驗收標準,再安排相應人手、設備和清潔物料:
• 將校舍分區排期,維修完成一區,清潔團隊便接手一區,並為已清潔位置安排覆檢。
• 清潔前建立特殊設施清單,核對電子白板、木地板、地氈及無縫地台的保養要求,會先在不顯眼位置試用清潔劑。
• 洗手間、課室及餐飲區使用不同顏色的抹布和地拖,避免工具跨區使用。
• 按材質使用商用HEPA吸塵機、地氈抽洗機及木地板護理設備,不以同一套方法處理所有表面。
• 使用具安全資料表及環保標籤的低氣味、低VOC清潔劑,按產品指示稀釋及使用。
• 完工後進行目視檢查及ATP表面潔淨度抽測,讀數未達預定標準的位置會重新清潔及覆檢。
項目重點
在有限施工期內完成校園深層清潔及驗收
· 按維修交場次序分區施工,減少工程延誤對整體排期的影響
· 為電子白板、運動木地板、無縫地台及進口地氈制定不同清潔方法
· 使用分色清潔工具,減少洗手間、課室及餐飲區之間的交叉污染
· 清潔地氈、冷氣風口、隔塵網及平日較少處理的位置
· 在洗手間、飲水位置及公共區域進行ATP潔淨度抽測
· 提交施工記錄、清潔物料資料、ATP讀數及完工檢查結果
人手安排學校清潔服務項目統籌1名、現場督導(Supervisor)1名、專業清潔人員10至15名(按各區交場時間調配)
核心設備與物料
商用HEPA吸塵機:清理地氈、牆邊、傢俬底及設備周邊的微塵 地氈抽洗機:處理地氈內的污漬及積聚污垢 運動木地板護理設備:按地板塗層及原廠要求進行清潔和保養 ATP螢光潔淨度檢測儀:記錄指定表面的相對光單位(RLU)讀數 分色抹布及地拖:分開處理洗手間、課室及餐飲區 低氣味、低VOC清潔劑:提供產品標籤、安全資料表及環保標籤資料

現場實錄

8人團隊3日完成國際學校暑假深層清潔

校方只有3日可供清潔,部分課室仍在維修及佈置。PolyClean安排8人團隊分區工作,先處理已交場的課室,避免清潔工作與維修工程互相影響。

第一日:課室及公共區域除塵

團隊先檢查電子白板、無縫地板及地氈的材質,再使用商用HEPA吸塵機清理地氈、牆邊、傢俬底及設備周圍的積塵。電子設備只清潔外殼及可安全處理的位置,不會直接噴灑清潔劑。

第二日:洗手間、餐飲區及地氈清潔

洗手間、課室及餐飲區使用不同顏色的抹布和地拖,工具不會跨區使用。團隊完成洗手間除垢後,再以地氈抽洗機處理指定範圍的污漬及積聚污垢。所用清潔劑均屬低氣味、低VOC產品,並按產品標籤指示稀釋。

第三日:特殊地面護理及完工檢查

運動木地板按原有塗層選用合適的護理設備及物料;冷氣出風口、隔塵網、門柄、扶手及飲水機外殼亦逐一清潔。

現場督導完成目視檢查後,在洗手間、飲水機位置及公共區域進行ATP抽測。ATP讀數用於反映表面的有機物殘留水平;高於與校方預先議定的RLU參考值時,團隊會重新清潔及再次測試,再提交施工記錄和檢查結果。




常見問題

施工前,PolyClean 寶麗潔會與校方核對互動白板型號、地氈物料及原廠保養要求,拍照記錄現有刮痕、污漬和接駁位置,再按物料制定清潔方法。

  • 互動白板: 由校方人員關機及截斷電源後,使用無絨超細纖維布清潔。清潔劑先落在布上,不會直接噴向屏幕;接駁口、感應器及控制面板不會入水,亦不使用百潔布、刀片或強溶劑。
  • 進口地氈: 先確認羊毛、尼龍或混合纖維等材質,並在不顯眼位置測試清潔劑,檢查會否甩色、縮水或留下水印。通過測試後,才使用合適 pH 值的地氈清潔劑及 Kärcher Puzzi 10/1 噴抽式地氈清洗機分區處理。
  • 控制水量及乾燥時間: 不會把地氈全面浸濕。清洗後會抽走污水,配合吹風設備加快乾燥,避免底膠受潮、地氈變形或課室留下異味。

施工完成後,項目主管會與校方逐區驗收。互動白板由校方人員重新開機檢查,地氈則核對污漬、色差、接駁位及乾燥情況,確認後才交場。

PolyClean 寶麗潔會按校舍實際交場進度重新編排人手,不必等全部維修完成才開始清潔。

  • 分區交場、分區清潔: 已完成油漆、鑽牆及安裝工程的課室先行封區清潔;仍在施工的位置暫不進場,避免粉塵再次污染已完成區域。
  • 優先處理開學必用範圍: 課室、洗手間、走廊、校務處及出入口先完成,禮堂、儲物室等非即時使用範圍按剩餘時間安排。
  • 增派人手及設備: 將高位除塵、地面洗刷、地氈抽洗和洗手間消毒分組同步進行,並增派 HEPA 吸塵機、洗地機及地氈抽洗機,縮短各工序的等候時間。
  • 配合夜間及假日施工: 如校方及工程承辦商允許,可安排夜間、週末或公眾假期工作;相關人手及附加費會在施工前列明。

項目主管會每日與校方及工程承辦商更新交場位置、清潔進度及剩餘工作。若延誤已影響原定範圍,會即時列出可按時完成的區域及所需增援,不會到開學前才通知。

施工前,PolyClean 寶麗潔會提交清潔劑清單及安全資料表(SDS),列明產品成分、適用範圍、稀釋比例及注意事項,經校方確認後才帶入校園。課室、幼兒活動區、廚房及洗手間會按用途選用不同產品,不會共用同一種清潔劑。

完工後會按以下方式驗收:

  • 逐區清潔清單: 記錄課室、洗手間、走廊、地氈及公共設施的完成情況。
  • 施工前後照片: 拍攝重點位置,核對污漬、塵埃及施工遺留物是否已處理。
  • 主管現場巡查: 檢查高位、牆角、傢俬底部、地氈及洗手間等容易遺漏的位置。
  • ATP潔淨度抽測: 可在門柄、扶手、枱面及洗手間等高接觸位置抽樣,記錄清潔前後的ATP讀數。
  • 校方聯合驗收: 未達到清潔清單要求的位置會即場記錄,並安排跟進處理。

PolyClean會向校方提交完工紀錄,包括使用產品、施工範圍、現場照片、巡查結果及ATP抽測數據。

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